Vente Appartement Agay

194 750 €


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AGAY CAP ESTEREL CENTRE VILLAGE 2 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE. PARKING

194 750 €

Agay – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP

L’appartement :

Situé dans le plus grand village piétonnier d’Europe face à la Méditerranée, ce superbe 2 pièces est situé dans le centre du village, au deuxième et dernier étage, face à la mer et au parcours de Golf

Il se compose de :

Une très belle terrasse latérale avec vue mer panoramique

Un parking privé en sous-sol

Une chambre séparée

Un salon très lumineux

Libre de suite, Très bel emplacement

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (LMNP)

✔ Les + :

5 piscines dont une chauffée

Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place

Sécurité 24h/24, navette pour la plage

Charges incluant eau chaude, eau froide

Cap Esterel & Agay : un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Nichée au cœur du massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint-Raphaël, Cap Esterel surplombe la magnifique rade d’Agay.

Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de vos vacances ou de votre investissement :

Parcours de golf, animations, restaurants, commerces, piscines, activités sportives et détente dans un cadre naturel remarquable.

Agay est un joyau de la Côte d’Azur, apprécié depuis toujours pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses rochers rouges, et son atmosphère paisible.

Saint-Raphaël : culture, patrimoine et art de vivre à quelques minutes. À seulement quelques kilomètres, Saint-Raphaël offre tous les atouts d’une ville vivante et dynamique :

Une vieille ville provençale avec marchés, ruelles et église romane. Des musées, dont le musée archéologique et le musée Louis de Funès. Une promenade en bord de mer, le Jardin Bonaparte, des plages, un casino, des restaurants…
Un parfait équilibre entre animations, histoire, et qualité de vie en bord de mer.


Un bien idéal pour profiter, louer ou investir intelligemment sur la Côte d’Azur.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

Sommaire

  • Référence 37VA
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 27.06 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Balcon 10 m²

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.27% ( 9 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 27.06 m²
  • Taxe foncière 691 € / an
  • Charges 3800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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