Vente Studio Agay

138 000 €

Vente Studio Agay

A VENDRE AGAY CAP ESTEREL STUDIO CABINE ENTIEREMENT RENOVE VUE MER

138 000 €

AGAY CAP ESTEREL STUDIO CABINE ENTIEREMENT RENOVE VUE MER Dans un quartier très prisé du village à vendre studio cabine entièrement rénové situé au premier étage dans un quartier calme du village avec une vue sur la mer.
Ce studio est équipé pour 4 à 5 personnes. Il comprend un lit superposé 2/3 places, un coin cuisine tout équipé, une salle de bain , un séjour avec un lit double escamotable ouvrant sur une terrasse avec une très belle vue sur la mer.
Très bien situé au calme en étant proche des animations, des piscines et des commerces.
Idéal pour passer de bonnes vacances en famille et pour un investissement locatif. Vendu meublé. Libre tout de suite ! Possibilité de gestion locative par nos soins en LMNP avec ZERO impôts.

Le village club de Cap Esterel est le plus grand village de vacances privé et piétonnier de France incluant un golf 9 trous, 5 piscines, tennis, SPA, VTT, tir à l’arc, mini-golf, animations pour les enfants et adultes. Lieu de vacances idéal pour toute la famille, vous n'aurez plus besoin de voiture car tout est à disposition dans le village : restaurants, commerces, boutiques, petit supermarché, laverie et services.
Son environnement dans la magnifique Baie d'Agay est exceptionnel, il est situé entre la mer et le Massif de l'Esterel. Les promenades découvertes et les nombreuses plages raviront tous les amateurs de nature et découverte. Passez des vacances de rêve en famille, en couple et entre amis !

Nombreuses activités disponibles dont certaines payantes et à réserver sur place :
Golf 9 trous, tennis, VTT, mini-golf, école de cirque….
Clubs enfants et ados (de 3 mois à 17 ans).
Petit train gratuit pour accéder aux plages et se déplacer dans le village.
Accès aux Espaces Aquatiques inclus dans le prix :
1 piscine chauffée d'Avril à Novembre.
Bassins de jeux avec piscine à vagues, jacuzzi, plongeoir, grand toboggan ouvert de mai à septembre.
2 Piscines au Hameau : l’une avec petit toboggan pour enfants et l’autre avec pataugeoire pour les plus petits.
Spectacles et concerts en soirée (la plupart gratuit).


CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Les charges de copropriété à Cap Esterel comprennent
l'entretien de l’immeuble et de ses espaces verts
l'accès gratuit et illimité aux 5 piscines dont une chauffée, le parcours 9 trous de golf, les tennis
la navette qui emmène à la plage
les activités sportives comme le step, la gymnastique, les tournois de ping pong, etc…
les spectacles du soir
les consommations edf, eau froide et chaude de l’appartement (pas d’abonnements edf ni véolia eau)
le gardiennage 7/7 24/24 toute l’année

GESTION LOCATIVE SAISONNIÈRE
Vous pouvez louer l’appartement pour les vacances, avec la formule fiscale du LMNP qui permet de payer ZERO impôts par le biais des amortissements comptables.

Vous pouvez voir nos services et formules de gestion dans nos deux blogs https://azzurra-immo.blogspot.com/ et https://capesterelproprietaires.blogspot.com/
et notre site web dédié à la gestion locative: https://esterelvacances.com/acces-proprietaire ansi que notre site pour les ventes https://azzurra-immo.eu/fr/

Je reste à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser un rendez-vous pour les visites sur place ou virtuelles pour commencer.

Sommaire

  • Référence 305
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 23 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

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Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine EQUIPEE
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Piscine
  • Digicode
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 550 € / an
  • Charges 2160 € / an

Efficacité énergétique

consommation228kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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