Vente Appartement Agay

165 000 €

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Charmant 2 Pièces Traversant avec Terrasse Couverte et Vue Mer à Agay - Cap Esterel

165 000 €

Bienvenue à Agay, dans le prestigieux domaine de Cap Esterel, où se niche ce magnifique appartement 2 pièces traversant, idéalement situé au 1er étage. Profitez d'un style de vie méditerranéen unique avec une vue imprenable sur la mer depuis votre propre terrasse couverte.

Caractéristiques Principales :
2 Pièces Traversant : Cet appartement vous offre une distribution idéale avec des pièces traversantes qui maximisent la luminosité naturelle et la ventilation.

Terrasse Couverte : Détendez-vous sur votre terrasse privée, un espace couvert qui vous permet de profiter de la vue sur la mer à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique.

Vue Mer : L'appartement offre une vue panoramique sur la mer, vous permettant d'apprécier les nuances changeantes du paysage marin.

Parking Privé : Bénéficiez d'un confort supplémentaire avec un parking privé réservé, assurant ainsi la sécurité et la facilité d'accès à votre véhicule.

Cap Esterel - Un Art de Vivre Méditerranéen :
Cap Esterel est bien plus qu'une résidence, c'est une destination de rêve. Profitez des équipements de la station, des plages de sable fin aux activités nautiques, tout en vous imprégnant de la beauté naturelle de la Côte d'Azur.

Informations Pratiques :

Type : Appartement 2 pièces traversant.

Étage : 1er étage.

Vue : Mer.

Terrasse : Couverte.

Parking : Privé.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Agay - Cap Esterel !

“Agay est un paradis où même la poussière est parfumée.” –

Agay, située dans l’une des plus belles rades de la côte entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est la porte d’entrée naturelle de l’Estérel. Elle offre trois plages de sable fin et une aire aménagée en terrasse avec accès à la mer par les rochers. Très abritée, elle était appréciée des navigateurs (Agay signifie “favorable” en grec).
Avec l’arrivée du chemin de fer en 1860, de nombreux artistes font escale à Agay : le peintre Louis Valtat, le compositeur Vincent d’Indy, les écrivains Guy de Maupassant et Maurice Donnay y séjournèrent ainsi que Saint-Exupéry (ne pas manquer la Fontaine pour le Petit Prince, dressée en son hommage). Albert Cohen y a situé une partie de l’action de Belle du Seigneur
Bien à l’abri entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, la rade d’Agay constitue une porte d’entrée naturelle vers le massif de l’Estérel.
Sa configuration en fait d’ailleurs un lieu très apprécié par les navigateurs (Agay signifie d’ailleurs “favorable” en Grec). Vous apprécierez ses trois plages de sable fin, le sommet du Rastel et ses roches rouges, dominant la rade et offrant un panorama à couper le souffle.
Agay dispose également d’un petit espace portuaire de 166 places, donc quelques-unes sont disponibles pour accueil, ainsi qu’un espace de mouillage organisé.

SAINT RAPHAEL
COEUR DE VILLE ET VIEILLE VILLE
De l’ancien “quartier du village” où vivaient les paysans raphaëlois subsistent aujourd’hui les ruelles étroites et ombragées qui constituent la vieille ville.
Chaque jour, ce quartier accueille un marché aux fleurs et aux légumes où vous ne trouverez que des denrées typiquement provençales.
Un peu plus loin, se dresse l’église romane, classée monument historique, qui fut agrandie au XVIIIème siècle, mais bâtie au XIIème siècle ! Son presbytère accueille aujourd’hui le Musée Archéologique de Saint-Raphaël. Sa tour de guet de 22 m, datée aux environs du XIVème siècle, offre un splendide panorama.
Le "Quartier de la Marine", autrefois fréquenté par les pêcheurs de la ville, s'est peu à peu mué en station balnéaire. Un casino, ainsi que de nombreuses villas, y ont été construits afin de créer un véritable centre ville attractif.
Points d'intérêts
Basilique Notre-Dame de la Victoire : édifice construit par Pierre Aublé entre 1882 et 1889, représentatif du style romano-byzantin très en vogue à la Belle Epoque.
Musée de Préhistoire et d'archéologie sous-marine : il recèle des collections issues du patrimoine local, de la préhistoire ainsi que de l'antiquité romaine provenant des fouilles sous-marines.
Musée Louis de Funès : plus de 350 documents sont présentés des photographies personnelles, de tournage et de films, des dessins notamment de Louis de Funès, des lettres comme celles de Jean Anouilh, mais aussi des extraits de films, dont certains inconnus. Visite numérique du Musée.
Promenade des Bains : cette promenade fut réalisée entre 1880 et 1882 sous le nom de "Terrasse des Bains". On peut considérer qu'elle marque le début de l'ère touristique à Saint-Raphaël
Le Jardin Bonaparte : situation dominante sur la baie et le vieux port, avec 20 000 m² de jardin. Sa partie centrale est aménagée comme square public avec des aires de jeu pour les enfants.

Sommaire

  • Référence 472
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 28.23 m²
  • Taxe foncière 660 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation268kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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