Vente Appartement Agay
175 000 €
Agence immobilière à Agay accompagnement personnalisé pour la vente ou l'achat de biens immobiliers au Cap Esterel et à Agay
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Agay Cap Esterel– Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP
L’appartement :
Situé dans le village du Cap Esterel, au calme, ce coquet 2 pièces traversant est situé au deuxième et dernier étage. Il bénéficie d’une belle terrasse d’angle couverte exposée plein sud, avec une superbe vue dégagée sur le golf et la mer.
Il comprend :
Entrée avec couloir et rangements
Chambre avec lit double
Salle de bain
WC indépendant
Séjour lumineux avec coin cuisine
Terrasse couverte avec vue mer
Parking privé en sous-sol
Vendu meublé pour 5 personnes libre de suite
Appartement idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif meublé (LMNP) avec fiscalité avantageuse.
✔ Les + :
5 piscines dont une chauffée
Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place
Sécurité 24h/24, navette pour la plage
Charges incluant eau chaude, eau froide
Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.
À quelques minutes, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel, Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare, où la qualité de vie est au cœur de tout.
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