Vente Appartement Agay
160 000 €
Agence immobilière à Agay accompagnement personnalisé pour la vente ou l'achat de biens immobiliers au Cap Esterel et à Agay
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Agay Cap Esterel– Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP
L’appartement :
Situé au dernier étage d’un petit bâtiment calme, à proximité du centre du village de Cap Esterel, ce deux pièces bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée jusqu’à la mer.
Il comprend :
Un séjour lumineux avec accès à la terrasse
Un coin cuisine
Une chambre séparée
Une salle de bain avec WC
Une terrasse couverte orientée sud, avec vue mer
✔ Les + :
5 piscines dont une chauffée
Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place
Sécurité 24h/24, navette pour la plage
Charges incluant eau chaude, eau froide
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos goûts.
Libre immédiatement, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif meublé (LMNP) avec rendement et faible fiscalité.
Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.
À quelques minutes, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel, Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare, où la qualité de vie est au cœur de tout.
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