AGAY CAP ESTEREL LE VILLAGE T3 DERNIER ETAGE TERRASSE COUVERTE EXPO SUD VUE MER

AGAY CAP ESTEREL LE VILLAGE T3 TYPE LARGE DERNIER ETAGE TERRASSE COUVERTE EXPO SUD VUE MER

Dans la résidence de Cap Esterel à Agay, appartement 3 pièces trame large situé proche du centre et des piscines.
Large terrasse couverte exposée au Sud avec belle vue mer. L'appartement se compose de deux chambres, une chambre avec lit double, une chambre avec lits superposés, une deux salles d'eau, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse couverte. Parking en sous sol. Libre de suite. A visiter !

Le village club de Cap Esterel est le plus grand village de vacances privé et piétonnier de France incluant un golf 9 trous, 5 piscines, tennis, SPA, VTT, tir à l’arc, mini-golf, animations pour les enfants et adultes. Lieu de vacances idéal pour toute la famille, vous n'aurez plus besoin de voiture car tout est à disposition dans le village : restaurants, commerces, boutiques, petit supermarché, laverie et services.
Son environnement dans la magnifique Baie d'Agay est exceptionnel, il est situé entre la mer et le Massif de l'Esterel. Les promenades découvertes et les nombreuses plages raviront tous les amateurs de nature et découverte. Passez des vacances de rêve en famille, en couple et entre amis !

Nombreuses activités disponibles dont certaines payantes et à réserver sur place :
Golf 9 trous, tennis, VTT, mini-golf, école de cirque….
Clubs enfants et ados (de 3 mois à 17 ans).
Petit train gratuit pour accéder aux plages et se déplacer dans le village.
Accès aux Espaces Aquatiques inclus dans le prix :
1 piscine chauffée d'Avril à Novembre.
Bassins de jeux avec piscine à vagues, jacuzzi, plongeoir, grand toboggan ouvert de mai à septembre.
2 Piscines au Hameau : l’une avec petit toboggan pour enfants et l’autre avec pataugeoire pour les plus petits.
Spectacles et concerts en soirée (la plupart gratuit).


CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Les charges de copropriété à Cap Esterel comprennent
l'entretien de l’immeuble et de ses espaces verts
l'accès gratuit et illimité aux 5 piscines dont une chauffée, le parcours 9 trous de golf, les tennis
la navette qui emmène à la plage
les activités sportives comme le step, la gymnastique, les tournois de ping pong, etc…
les spectacles du soir
les consommations edf, eau froide et chaude de l’appartement (pas d’abonnements edf ni véolia eau)
le gardiennage 7/7 24/24 toute l’année

GESTION LOCATIVE SAISONNIÈRE
Vous pouvez louer l’appartement pour les vacances, avec la formule fiscale du LMNP qui permet de payer ZERO impôts par le biais des amortissements comptables.

Vous pouvez voir nos services et formules de gestion dans nos deux blogs https://azzurra-immo.blogspot.com/ et https://capesterelproprietaires.blogspot.com/
et notre site web dédié à la gestion locative: https://esterelvacances.com/acces-proprietaire ansi que notre site pour les ventes https://azzurra-immo.eu/fr/

Je reste à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser un rendez-vous pour les visites sur place ou virtuelles pour commencer.

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