AGAY CAP ESTEREL – Superbe 3 pièces duplex avec vue mer panoramique

Agay – Résidence avec piscines. golf. tennis. animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP

L’appartement :

Idéalement situé sur la place principale du village. au 2e et dernier étage. ce 3 pièces en duplex vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la mer. les piscines et le massif de l’Estérel.

Il se compose de :

Entrée avec rangements

Chambre cabine avec lits superposés

Salle d’eau

WC indépendants

Salon lumineux avec coin cuisine équipé

Terrasse orientée Sud-Est avec superbe vue panoramique

À l’étage :

Chambre parentale

Salle de bain avec WC

Solarium privé avec vue mer et Esterel à couper le souffle

Vendu meublé pour 5/6 personnes – Parking privé en sous-sol – Libre de suite

Idéal pour les vacances ou en investissement locatif meublé (LMNP) avec rentabilité optimisée et fiscalité avantageuse (ZÉRO impôt possible)

✔ Les + :

5 piscines dont une chauffée

Golf. tennis. animations. restaurants. commerces sur place

Sécurité 24h/24. navette pour la plage

Charges incluant eau chaude. eau froide

Cap Esterel & Agay : un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Nichée au cœur du massif de l’Esterel. entre Cannes et Saint-Raphaël. Cap Esterel surplombe la magnifique rade d’Agay.

Ici. tout est pensé pour profiter pleinement de vos vacances ou de votre investissement :

Parcours de golf. animations. restaurants. commerces. piscines. activités sportives et détente dans un cadre naturel remarquable.

Agay est un joyau de la Côte d’Azur. apprécié depuis toujours pour son authenticité. ses plages de sable fin. ses rochers rouges. et son atmosphère paisible.

Saint-Raphaël : culture. patrimoine et art de vivre à quelques minutes. À seulement quelques kilomètres. Saint-Raphaël offre tous les atouts d’une ville vivante et dynamique :

Une vieille ville provençale avec marchés. ruelles et église romane. Des musées. dont le musée archéologique et le musée Louis de Funès. Une promenade en bord de mer. le Jardin Bonaparte. des plages. un casino. des restaurants…
Un parfait équilibre entre animations. histoire. et qualité de vie en bord de mer.


Un bien idéal pour profiter. louer ou investir intelligemment sur la Côte d’Azur.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

• 1 Terrasse 9 m²
• 1 Solarium 5 m²
• 1 Parking intérieur

• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Meublé
• Ventilation simple flux
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Clôture
• Jardin en copropriété
• Éclairage extérieur
• Concierge
• Fibre optique
• Maison de gardien
• Gardien
• Portail électrique
• Service de sécurité
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Golf
• Jeu de boules
• Piscine
• Piscine en copropriété
• Sauna
• Spa
• Tennis
• Terrain de jeux