AGAY CAP ESTEREL LE HAMEAU BILOCALE ULTIMO PIANO

Vendesi grazioso bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una zona tranquilla con vista sulla frazione di Cap Esterel. Terrazza coperta molto bella con una magnifica vista sul mare e sulle rocce rosse dell'Esterel. Parcheggio privato nel seminterrato. Immediatamente disponibile. Possibilità di gestione del noleggio da parte nostra con zero tasse grazie al LMNP.

Il club del villaggio di Cap Esterel è il più grande villaggio turistico privato e pedonale della Francia, che comprende un campo da golf a 9 buche, 5 piscine, tennis, SPA, mountain bike, tiro con l'arco, minigolf, animazione per bambini e adulti. Luogo di vacanza ideale per tutta la famiglia, non avrete più bisogno dell'auto perché in paese tutto è disponibile: ristoranti, negozi, boutiques, minimarket, lavanderia e servizi.
Il suo ambiente nella magnifica baia di Agay è eccezionale, si trova tra il mare e il Massif de l'Esterel. Le passeggiate alla scoperta e le numerose spiagge delizieranno tutti gli amanti della natura e della scoperta. Trascorri una vacanza da sogno con famiglia, coppia e amici!

Tante le attività disponibili, alcune a pagamento e da prenotare in loco:
Campo da golf a 9 buche, tennis, mountain bike, minigolf, scuola di circo….
Club per bambini e adolescenti (dai 3 mesi ai 17 anni).
Trenino gratuito per accedere alle spiagge e spostarsi in paese.
Accesso alle Aree Acquatiche incluso nel prezzo:
1 piscina riscaldata da aprile a novembre.
Parco giochi con piscina a onde, idromassaggio, trampolino, grande scivolo aperto da maggio a settembre.
2 Piscine a Le Hameau: una con un piccolo scivolo per bambini e l'altra con una vasca per bambini per i più piccoli.
Spettacoli serali e concerti (per lo più gratuiti).

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali a Cap Esterel includono
manutenzione dell'edificio e dei suoi spazi verdi
accesso gratuito e illimitato alle 5 piscine di cui una riscaldata, al campo da golf a 9 buche, ai campi da tennis
la navetta che ti porta in spiaggia
attività sportive come step, ginnastica, tornei di ping pong, ecc.
spettacoli serali
consumo di elettricità, acqua fredda e calda per l'appartamento (no abbonamenti acqua edf o véolia)
sorveglianza 7/7 24/24 tutto l'anno

GESTIONE NOLEGGIO STAGIONALE
Puoi affittare l'appartamento per vacanze, con la formula fiscale LMNP che ti permette di pagare ZERO tasse tramite ammortamento contabile.

Puoi vedere i nostri servizi e le formule di gestione nei nostri due blog https://azzurra-immo.blogspot.com/ e https://capesterelproprietaires.blogspot.com/
e il nostro sito web dedicato alla gestione del noleggio: https://esterelvacances.com/acces-proprietaire così come il nostro sito per le vendite https://azzurra-immo.eu/fr/

"Agay è un paradiso dove anche la polvere è profumata." -

Agay, situata in uno dei porti più belli della costa tra Cap Dramont e Pointe de la Baumette, è la porta naturale dell'Estérel. Offre tre spiagge di sabbia fine e una zona terrazzata con accesso al mare attraverso gli scogli. Molto riparato, era apprezzato dai marinai (Agay significa "favorevole" in greco).
Con l'arrivo della ferrovia nel 1860, molti artisti si fermarono ad Agay: il pittore Louis Valtat, il compositore Vincent d'Indy, gli scrittori Guy de Maupassant e Maurice Donnay vi soggiornarono oltre a Saint-Exupéry (da non perdere la Fontana del Piccolo Principe, eretta in suo omaggio). Albert Cohen ha localizzato parte dell'azione di Belle du Seigneur lì
Ben riparata tra Cap Dramont e Pointe de la Baumette, la baia di Agay è una porta naturale per il massiccio dell'Estérel.
La sua configurazione lo rende un luogo molto frequentato dai marinai (Agay significa anche "favorevole" in greco). Apprezzerai le sue tre spiagge di sabbia fine, la vetta del Rastel e le sue rocce rosse, che si affacciano sul porto e offrono un panorama mozzafiato.
Agay ha anche una piccola area portuale con 166 posti barca, quindi alcuni sono disponibili per la reception, oltre a un'area di ormeggio organizzata.

SAN RAPHAEL
CUORE DI CITTÀ E CENTRO STORICO
Dall'antico “borgo” dove oggi vivevano i contadini di Raffaello, rimangono le strade strette e ombrose che compongono il centro storico.
Ogni giorno, questa zona ospita un mercato di fiori e ortaggi dove troverai solo cibo tipico provenzale.
Poco più avanti si trova la chiesa romanica, monumento storico tutelato, ampliata nel XVIII secolo, ma costruita nel XII secolo! Il suo presbiterio ospita oggi il Museo Archeologico di Saint-Raphaël. La sua torre di guardia di 22 m, datata intorno al XIV secolo, offre uno splendido panorama.
Il "Quartier de la Marine", un tempo frequentato dai pescatori del paese, si è gradualmente trasformato in una stazione balneare. Un casinò, così come molte ville, sono stati costruiti lì per creare un centro cittadino davvero attraente.
Punti di interesse
Basilica di Nostra Signora di la Victoire: edificio costruito da Pierre Aublé tra il 1882 e il 1889, rappresentante dello stile romano-bizantino molto popolare durante la Belle Epoque.
Museo di Preistoria e Archeologia Subacquea: contiene collezioni del patrimonio locale, della preistoria e dell'antichità romana provenienti da scavi sottomarini.
Museo Louis de Funès: vengono presentati più di 350 documenti, tra fotografie personali, riprese e filmati, disegni in particolare di Louis de Funès, lettere come quelle di Jean Anouilh, ma anche estratti di film, alcuni dei quali sconosciuti. Tour digitale del Museo.
Promenade des Bains: questa passeggiata è stata effettuata tra il 1880 e il 1882 con il nome di "Terrasse des Bains". Possiamo considerare che segna l'inizio dell'era turistica a Saint-Raphaël
Le Jardin Bonaparte: posizione dominante sulla baia e sul porto vecchio, con 20.000 mq di giardino. La sua parte centrale è adibita a piazza pubblica con aree giochi per bambini.

Nessuna informazione disponibile

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• Doppi vetri
• Casa del custode
• Arredato
• Sistema di irrigazione
• Cancello elettrico
• Videosorveglianza
• Golf
• Bowling game
• Piscina
• Spa
• Campo da tennis
• Terreno di gioco