Vendita Appartamento Agay

230.000 €


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AGAY CAP ESTEREL LE HAMEAU 3 LOCALI PRIMO PIANO. FACILE ACCESSO. PARCHEGGIO

230.000 €

Agay – Residenza con piscine, golf, tennis, animazioni | Ideale per le vacanze e come investimento locativo LMNP

L'appartamento:

Situato al 1° piano nel tranquillo e piacevole quartiere di Hameau, questo appartamento con doppia esposizione offre un facile accesso senza scale.

È composto da:

Camera con letto matrimoniale

Cabina con letto a castello

Bagno + doccia

WC separati

Soggiorno con angolo cottura e due divani letto

Piacevole terrazza coperta con splendida vista sul campo da golf, sulle rocce rosse dell'Esterel e sul mare

Parcheggio privato nel seminterrato. Disponibile immediatamente.

Ideale per le vostre vacanze o per un investimento locativo.

✔ I vantaggi:

5 piscine, di cui una riscaldata

Golf, tennis, animazioni, ristoranti, negozi in loco

Sicurezza 24 ore su 24, navetta per la spiaggia

Spese incluse: acqua calda, acqua fredda

Cap Esterel & Agay: un ambiente di vita eccezionale tra mare e natura. Situato nel cuore del massiccio dell'Esterel, tra Cannes e Saint-Raphaël, Cap Esterel si affaccia sulla magnifica baia di Agay.

Qui tutto è pensato per godersi appieno le vacanze o il proprio investimento:

Campo da golf, animazioni, ristoranti, negozi, piscine, attività sportive e relax in un contesto naturale straordinario.

Agay è un gioiello della Costa Azzurra, apprezzato da sempre per la sua autenticità, le sue spiagge di sabbia fine, le sue rocce rosse e la sua atmosfera tranquilla.

Saint-Raphaël: cultura, patrimonio e arte di vivere a pochi minuti. A pochi chilometri di distanza, Saint-Raphaël offre tutti i vantaggi di una città vivace e dinamica:

un centro storico provenzale con mercati, vicoli e una chiesa romanica. Musei, tra cui il museo archeologico e il museo Louis de Funès. Una passeggiata sul lungomare, il Jardin Bonaparte, spiagge, un casinò, ristoranti...
Un perfetto equilibrio tra divertimento, storia e qualità della vita in riva al mare.


Un immobile ideale per godersi la vita, affittare o investire in modo intelligente sulla Costa Azzurra.

Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita!

Indice

  • Riferimento 511
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 38.64 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 1° Piano / 3
  • Esposizione Est
  • Vista Aperta Golf

Altri media

Superfici

  • 1 Terrazza 10 m²
  • 1 Posto auto interno

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Arredato
  • Golf
  • Campo da bocce
  • Piscina
  • Sauna
  • Spa
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco
  • Terminal per auto elettriche
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Cancello elettrico
  • Servizio sicurezza
  • Videosorveglianza
  • Piscina condominiale
  • Palestra

Menzioni legali

  • 215.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 6.98% ( 15.000 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 38.64 m²
  • Imposta sul valore fondiario 838 € / anno
  • Spese condominiali 3712 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 830€ ~ 1180€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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