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Vendita Appartamento Agay

140.000 €


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AGAY CAP ESTEREL LE VILLAGE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI AL PRIMO PIANO. TERRAZZA COPERTA AD ANGOLO

140.000 €

Appartamento di 2 locali con terrazza coperta ad angolo – vista Estérel e golf Cap Esterel

Agay Cap Esterel– Residenza con piscine, golf, tennis, animazioni | Ideale per le vacanze e come investimento locativo LMNP

L'appartamento:

Situato vicino al centro del villaggio pedonale di Cap Esterel, in una zona tranquilla, questo grazioso bilocale traversante gode di un'ampia terrazza coperta angolare, con una bella vista sul campo da golf e sulle rocce rosse dell'Estérel.
Perfettamente attrezzato per ospitare da 4 a 5 persone, comprende:

Una camera da letto separata

Un bagno

Un luminoso soggiorno con angolo cottura

E una terrazza angolare con una bella vista sul campo da golf e sul massiccio dell'Estérel.

Perfetto per un uso stagionale, questo appartamento è adatto anche come investimento locativo ammobiliato (LMNP) con interessanti vantaggi fiscali.
Visita virtuale disponibile su richiesta

✔ I vantaggi:

5 piscine, di cui una riscaldata

Golf, tennis, animazioni, ristoranti, negozi in loco

Sicurezza 24 ore su 24, navetta per la spiaggia

Spese incluse: acqua calda, acqua fredda


Cap Esterel & Agay: un ambiente di vita eccezionale tra mare e natura. Immerso nel cuore del massiccio dell'Esterel, tra Cannes e Saint-Raphaël, Cap Esterel si affaccia sulla magnifica baia di Agay.

Qui tutto è pensato per godersi appieno le vacanze o il proprio investimento:

Campo da golf, animazioni, ristoranti, negozi, piscine, attività sportive e relax in un contesto naturale straordinario.

Agay è un gioiello della Costa Azzurra, apprezzato da sempre per la sua autenticità, le sue spiagge di sabbia fine, le sue rocce rosse e la sua atmosfera tranquilla.

Saint-Raphaël: cultura, patrimonio e arte di vivere a pochi minuti. A pochi chilometri di distanza, Saint-Raphaël offre tutti i vantaggi di una città vivace e dinamica:

un centro storico provenzale con mercati, vicoli e una chiesa romanica. Musei, tra cui il museo archeologico e il museo Louis de Funès. Una passeggiata sul lungomare, il Jardin Bonaparte, spiagge, un casinò, ristoranti...
Un perfetto equilibrio tra divertimento, storia e qualità della vita in riva al mare.


Un immobile ideale per godersi la vita, affittare o investire in modo intelligente sulla Costa Azzurra.

Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita!

Indice

  • Riferimento 550
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 27.09 m²
  • Superficie totale 35.09 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 1° Piano / 2
  • Esposizione Nord-ovest
  • Vista Aperta Colline Golf

Altri media

Superfici

  • 1 Terrazza 8 m²
  • 1 Ingresso 6 m²
  • 1 Capanna 5 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Bagno 2 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 14 m²

Prestazioni

  • Terminal per auto elettriche
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Internet
  • Arredato
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Servizio sicurezza
  • Videosorveglianza
  • Golf
  • Campo da bocce
  • Piscina
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 27.09 m²
  • Spese condominiali 2500 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 720€ ~ 1030€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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