Agay CAP ESTEREL le village, 2 pièces + balcon exposé au Sud

Agay Cap Esterel – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP

L’appartement :

Dans un quartier calme de Cap Esterel, à quelques pas du centre, ce deux pièces rénové se situe au premier étage avec accès de plain-pied, sans escaliers.
Il comprend :

Une chambre séparée

Une salle de bain avec WC

Un séjour lumineux avec coin cuisine

Une terrasse couverte exposée plein sud avec vue dégagée sur le parc
Vendu meublé, prêt à être loué ou occupé.

Visite virtuelle disponible sur demande

✔ Les + :

5 piscines dont une chauffée

Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place

Sécurité 24h/24, navette pour la plage

Charges incluant eau chaude, eau froide


Libre immédiatement, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif meublé (LMNP) avec rendement et faible fiscalité.

Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

À quelques minutes, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel, Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare, où la qualité de vie est au cœur de tout.


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• 1 Séjour 14 m²
• 1 Chambre 5 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Terrasse 9 m²

• Double vitrage
• Meublé
• Arrosage
• Concierge
• Gardien
• Golf
• Sauna
• Spa
• Tennis
• Terrain de jeux
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur
• Vidéo surveillance
• Jeu de boules
• Piscine