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Vendita Appartamento Agay

169.600 €


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Agay CAP ESTEREL il villaggio, bilocale + balcone esposto a sud

169.600 €

Agay – Residenza con piscine, golf, tennis, animazioni | Ideale per le vacanze e come investimento locativo LMNP

L'appartamento:

In un quartiere tranquillo di Cap Esterel, a pochi passi dal centro, questo bilocale ristrutturato si trova al primo piano con accesso a livello del suolo, senza scale.
Comprende:

Una camera da letto separata

Un bagno con WC

Un soggiorno luminoso con angolo cottura

Una terrazza coperta esposta a sud con vista aperta sul parco
Venduto arredato, pronto per essere affittato o occupato.

Visita virtuale disponibile su richiesta

✔ I vantaggi:

5 piscine, di cui una riscaldata

Golf, tennis, animazioni, ristoranti, negozi in loco

Sicurezza 24 ore su 24, navetta per la spiaggia

Spese incluse: acqua calda, acqua fredda


Disponibile immediatamente, ideale per le vacanze o per un investimento locativo ammobiliato (LMNP) con rendimento e bassa tassazione.

Cap Esterel & Agay: un ambiente di vita eccezionale tra mare e natura. Situato nel cuore del massiccio dell'Esterel, tra Cannes e Saint-Raphaël, Cap Esterel si affaccia sulla magnifica baia di Agay.

Qui tutto è pensato per godersi appieno le vacanze o il proprio investimento:

campi da golf, animazioni, ristoranti, negozi, piscine, attività sportive e relax in un contesto naturale straordinario.

Agay è un gioiello della Costa Azzurra, apprezzato da sempre per la sua autenticità, le sue spiagge di sabbia fine, le sue rocce rosse e la sua atmosfera tranquilla.

Saint-Raphaël: cultura, patrimonio e arte di vivere a pochi minuti. A pochi chilometri di distanza, Saint-Raphaël offre tutti i vantaggi di una città vivace e dinamica:

un centro storico provenzale con mercati, vicoli e una chiesa romanica. Musei, tra cui il museo archeologico e il museo Louis de Funès. Una passeggiata sul lungomare, il Jardin Bonaparte, spiagge, un casinò, ristoranti...
Un perfetto equilibrio tra divertimento, storia e qualità della vita in riva al mare.


Un immobile ideale per godersi la vita, affittare o investire in modo intelligente sulla Costa Azzurra.

Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita!

Indice

  • Riferimento 586
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 28.2 m²
  • Superficie totale 28.2 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 1
  • Esposizione Sud, Sud-est
  • Vista Aperta Parco

Altri media

Superfici

  • 1 Soggiorno 14 m²
  • 1 Camera da letto 5 m²
  • 1 Bagno / WC 3 m²
  • 1 Disimpegno 4 m²
  • 1 Terrazza 9 m²

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Arredato
  • Sistema di irrigazione
  • Portineria
  • Guardiano
  • Golf
  • Sauna
  • Spa
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco
  • Pavimento flottante
  • Illuminazione esterna
  • Videosorveglianza
  • Campo da bocce
  • Piscina

Menzioni legali

  • 160.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 6% ( 9.600 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 27.53 m²
  • Imposta sul valore fondiario 650 € / anno
  • Spese condominiali 3000 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 610€ ~ 870€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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