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Vendita Appartamento Agay

290.000 €


Vendita Appartamento Agay
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AGAY CAP ESTEREL – SPLENDIDO TRILOCALE DUPLEX CON VISTA PANORAMICA SUL MARE. POSTO AUTO PRIVATO

290.000 €

AGAY CAP ESTEREL – SPLENDIDO TRILOCALE DUPLEX CON VISTA PANORAMICA SUL MARE. POSTO AUTO PRIVATO

Venite a scoprire questo magnifico appartamento trilocale su due livelli con vista mare, situato nel cuore del villaggio di Cap Esterel.

Questo splendido appartamento esposto a sud-est offre l'orientamento ideale per godersi il sole durante tutto il giorno. È composto da una camera matrimoniale e un bagno con WC al piano superiore, una cameretta con letti a castello, un bagno con doccia e WC, un soggiorno luminoso con cucina completamente attrezzata e due terrazze affacciate sul mare.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo.

Una proprietà rara da non perdere! Disponibile da subito.

Ideale per le vacanze e come investimento locativo.

Il residence turistico Cap Esterel, situato tra Cannes e Saint-Raphaël, è una vera oasi di pace immersa tra le rocce rosse del massiccio dell'Esterel e le acque scintillanti del Mediterraneo. Questo villaggio pedonale e sicuro domina la magnifica baia di Agay e offre un ambiente di vita unico, dove la natura incontaminata si combina con il comfort moderno. Qui tutto è pensato per godersi appieno ogni momento: campo da golf con vista mare, piscine per grandi e piccini, campi da tennis, aree relax, attività di ogni genere, negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi, il tutto in un'atmosfera tranquilla e accogliente. Agay Cap Esterel, situata più in basso lungo la costa, è una perla rara della Costa Azzurra. Apprezzata da generazioni per la sua autenticità, le spiagge di sabbia fine, le calette selvagge e l'atmosfera tranquilla, ha conquistato artisti e scrittori, da Saint-Exupéry a Guy de Maupassant, conservando ancora oggi quel fascino discreto ed elegante che la rende così speciale.

A pochi minuti da Cap Esterel, Saint-Raphaël completa questo scenario idilliaco con i suoi mercati provenzali, i musei, il porto vivace, i ristoranti e il lungomare animato durante tutto l'anno. Che desideriate trascorrere vacanze in famiglia, effettuare un investimento intelligente in un immobile arredato da destinare alla locazione con vantaggi fiscali oppure semplicemente acquistare una seconda casa in un contesto eccezionale, Cap Esterel e la baia di Agay riuniscono tutti i vantaggi di un luogo unico in cui la qualità della vita è al centro di tutto.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Indice

  • Riferimento 383
  • Locali 3 locali
  • Superficie netta 36.34 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Ultimo piano / 2 piani
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Mare

Altri media

Superfici

  • 1 Posto auto interno
  • 1 Balcone 10 m²
  • 1 Solarium
  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Capanna 3 m²
  • 1 Bagno / WC 2 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 15 m²
  • 1 Balcone 10 m²
  • 1 Disimpegno 1 m²
  • 1 Bagno / WC 4 m²
  • 1 Camera da letto 6 m²
  • 1 Terrazza 5 m²

Prestazioni

  • Terminal per auto elettriche
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Arredato
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Inferriate
  • Guardiano
  • Cancello elettrico
  • Servizio sicurezza
  • Videosorveglianza
  • Golf
  • Campo da bocce
  • Piscina
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco
  • Campo da paddle

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 36.34 m²
  • Imposta sul valore fondiario 929 € / anno
  • Spese condominiali 4800 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2023 : 580€ ~ 790€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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