Agenzia immobiliare locale ad Agay Stime gratuite, assistenza personalizzata per la vendita o l'acquisto di immobili a Cap Esterel e Agay

Vendita Appartamento Agay

180.000 €


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AGAY CAP ESTEREL 2 LOCALI 1° PIANO VISTA GOLF E PARCO

180.000 €

Agay – Residenza con piscine, golf, tennis, animazioni | Ideale per le vacanze e come investimento locativo LMNP

Situato in posizione ideale in un quartiere tranquillo a due passi dal centro del paese, questo grazioso bilocale al 1° piano offre un ambiente confortevole con una bella terrazza esposta a sud.

Comprende:

Ingresso con ripostiglio

Camera da letto con letto matrimoniale

Bagno

WC separato

Soggiorno con angolo cottura attrezzato

Terrazza soleggiata con magnifica vista sul golf e sul parco

Facile accesso senza scale.

Ottimamente attrezzato: aria condizionata, fibra ottica, domotica.

Disponibile immediatamente - venduto arredato

Una bella opportunità per le vacanze o un investimento locativo arredato (LMNP) con fiscalità ottimizzata.

✔ I vantaggi:

5 piscine, di cui una riscaldata

Golf, tennis, animazioni, ristoranti, negozi in loco

Sicurezza 24 ore su 24, navetta per la spiaggia

Spese incluse: acqua calda, acqua fredda

Cap Esterel & Agay: un ambiente di vita eccezionale tra mare e natura. Situato nel cuore del massiccio dell'Esterel, tra Cannes e Saint-Raphaël, Cap Esterel si affaccia sulla magnifica baia di Agay.

Qui tutto è pensato per godersi appieno le vacanze o il proprio investimento:

Campo da golf, animazioni, ristoranti, negozi, piscine, attività sportive e relax in un contesto naturale straordinario.

Agay è un gioiello della Costa Azzurra, apprezzato da sempre per la sua autenticità, le sue spiagge di sabbia fine, le sue rocce rosse e la sua atmosfera tranquilla.

Saint-Raphaël: cultura, patrimonio e arte di vivere a pochi minuti. A pochi chilometri di distanza, Saint-Raphaël offre tutti i vantaggi di una città vivace e dinamica:

un centro storico provenzale con mercati, vicoli e una chiesa romanica. Musei, tra cui il museo archeologico e il museo Louis de Funès. Una passeggiata sul lungomare, il Jardin Bonaparte, spiagge, un casinò, ristoranti...
Un perfetto equilibrio tra divertimento, storia e qualità della vita in riva al mare.


Un immobile ideale per godersi la vita, affittare o investire in modo intelligente sulla Costa Azzurra.

Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita!

Indice

  • Riferimento 554
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 28 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 2
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista Aperta Parco Golf

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Balcone

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Terminal per auto elettriche
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Internet
  • Arredato
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Parcheggio coperto
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Servizio sicurezza
  • Videosorveglianza
  • Golf
  • Campo da bocce
  • Piscina
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco

Menzioni legali

  • 170.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 5.88% ( 10.000 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 27.12 m²
  • Imposta sul valore fondiario 653 € / anno
  • Spese condominiali 3000 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 580€ ~ 830€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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