Vendita appartamento Cap Esterel

Vendita Appartamento Agay

169.600 €


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AGAY CAP ESTEREL il villaggio APPARTAMENTO DI 2 LOCALI CON TERRAZZA ANGOLARE ESPOSTA A SUD, BELLA VISTA SUL MARE

169.600 €

Agay – Residenza con piscine, golf, tennis, animazioni | Ideale per le vacanze e come investimento locativo LMNP

L'appartamento:

In un quartiere tranquillo vicino al centro del villaggio, scoprite questo bellissimo appartamento di 2 locali situato al 1° piano.
Comprende:

Ingresso con corridoio e ripostigli

Camera da letto con letto matrimoniale

Bagno

WC separato

Soggiorno con cucina attrezzata

Terrazza angolare coperta, ben isolata dai vicini, esposta a sud con vista panoramica sul parco e una bella vista sul mare

Venduto arredato, con affitti garantiti da Pierre & Vacances.

Una bella opportunità di investimento locativo ammobiliato (LMNP) con vantaggi fiscali.

Disponibile immediatamente.

Visita virtuale disponibile su richiesta

✔ I vantaggi:

5 piscine, di cui una riscaldata

Golf, tennis, animazioni, ristoranti, negozi in loco

Sicurezza 24 ore su 24, navetta per la spiaggia
Spese incluse: acqua calda, acqua fredda

Cap Esterel & Agay: un ambiente di vita eccezionale tra mare e natura. Situato nel cuore del massiccio dell'Esterel, tra Cannes e Saint-Raphaël, Cap Esterel si affaccia sulla magnifica baia di Agay.

Qui tutto è pensato per godersi appieno le vacanze o il proprio investimento:

Campo da golf, animazioni, ristoranti, negozi, piscine, attività sportive e relax in un contesto naturale straordinario.

Agay è un gioiello della Costa Azzurra, apprezzato da sempre per la sua autenticità, le sue spiagge di sabbia fine, le sue rocce rosse e la sua atmosfera tranquilla.

Saint-Raphaël: cultura, patrimonio e arte di vivere a pochi minuti. A pochi chilometri di distanza, Saint-Raphaël offre tutti i vantaggi di una città vivace e dinamica:

un centro storico provenzale con mercati, vicoli e una chiesa romanica. Musei, tra cui il museo archeologico e il museo Louis de Funès. Una passeggiata sul lungomare, il Jardin Bonaparte, spiagge, un casinò, ristoranti...
Un perfetto equilibrio tra divertimento, storia e qualità della vita in riva al mare.


Un immobile ideale per godersi la vita, affittare o investire in modo intelligente sulla Costa Azzurra.

Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita!

Indice

  • Riferimento 565
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 28 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 2
  • Esposizione Sud
  • Vista Scorcio Mare Colline

Altri media

Superfici

  • 1 Terrazza 9 m²

Prestazioni

  • Terminal per auto elettriche
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Internet
  • Arredato
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Lavanderia comune
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Servizio sicurezza
  • Videosorveglianza
  • Golf
  • Campo da bocce
  • Piscina
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 27.14 m²
  • Imposta sul valore fondiario 627 € / anno
  • Spese condominiali 3208 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 580€ ~ 840€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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