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Vendita Appartamento Agay

200.000 €


Vendita Appartamento Agay
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AGAY CAP ESTEREL – Bilocale di ampia metratura con giardino

200.000 €

AGAY CAP ESTEREL – Bilocale di ampia metratura a piano terra con giardino

Venite a scoprire questo magnifico bilocale a piano terra con giardino, situato nel cuore del villaggio di Cap Esterel.
Splendida terrazza coperta esposta verso l’Estérel.
L’appartamento è composto da un’ampia camera matrimoniale, un bagno con WC separato, un soggiorno/cucina attrezzato e luminoso, una grande terrazza di 18 m² e un giardino.
Un’occasione rara da non perdere!
Questo appartamento con giardino dispone di un posto auto privato nel garage interrato.

Ideale per vacanze e investimento locativo. Libero subito.
Il residence di vacanze Cap Esterel, situato tra Cannes e Saint-Raphaël, è un vero angolo di pace incastonato tra le rocce rosse del massiccio dell’Estérel e le acque scintillanti del Mediterraneo. Questo villaggio pedonale e sicuro domina la splendida rada di Agay e offre un ambiente di vita unico, tra natura selvaggia e comfort moderno. Qui tutto è pensato per vivere appieno ogni momento: campo da golf con vista mare, piscine per grandi e piccini, tennis, spazi relax, animazioni varie, negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi, in un’atmosfera calma e conviviale. Agay, più in basso rispetto a Cap Esterel, è una perla rara della Costa Azzurra. Apprezzata da generazioni per la sua autenticità, le sue spiagge di sabbia fine, le sue calette selvagge e la sua atmosfera tranquilla, ha sedotto artisti e scrittori da Saint-Exupéry a Guy de Maupassant e conserva ancora oggi quello spirito discreto ed elegante che la rende così affascinante.

A pochi minuti da Cap Esterel, Saint-Raphaël completa questo quadro idilliaco con i suoi mercati provenzali, i suoi musei, il suo porto animato, i suoi ristoranti e il suo lungomare vivace tutto l’anno. Che si tratti di trascorrere una vacanza in famiglia, di investire in modo intelligente in un immobile arredato con una fiscalità ottimizzata, o semplicemente di concedersi un pied-à-terre in un contesto eccezionale, Cap Esterel e la baia di Agay riuniscono tutti i pregi di un luogo raro in cui la qualità della vita è al centro di tutto.

Indice

  • Riferimento 607
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 28.81 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano Piano giardino
  • Esposizione Est
  • Vista Scorcio Mare

Altri media

Superfici

  • 1 Terrazza
  • 1 Giardino
  • 1 Posto auto interno

Prestazioni

  • Terminal per auto elettriche
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Internet
  • Arredato
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Lavanderia comune
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Servizio sicurezza
  • Videosorveglianza
  • Golf
  • Campo da bocce
  • Piscina
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco

Menzioni legali

  • 190.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 5.26% ( 10.000 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 28.81 m²
  • Imposta sul valore fondiario 750 € / anno
  • Spese condominiali 3000 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 810€ ~ 1100€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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