Vente Appartement Agay

265 000 €


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AGAY CAP ESTEREL T3 trame large. vue mer et Esterel. parking privé

265 000 €

Agay – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP

L’appartement :

Proche du centre village et au calme, ce superbe 3 pièces type large est situé au premier et dernier étage d’un petit bâtiment face au golf.

Il se compose de :

Chambre avec lits superposés

Chambre avec lit double

Salle de bain

Salle d’eau

WC indépendant

Salon avec coin cuisine

Nombreux rangements

Très belle terrasse ouverte avec vue panoramique sur la mer et l’Esterel

Parking privé couvert.

Libre immédiatement pour vos vacances. Quartier très recherché, affaire rare !

Idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.

✔ Les + :

5 piscines dont une chauffée

Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place

Sécurité 24h/24, navette pour la plage

Charges incluant eau chaude, eau froide

Cap Esterel & Agay : un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Nichée au cœur du massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint-Raphaël, Cap Esterel surplombe la magnifique rade d’Agay.

Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de vos vacances ou de votre investissement :

Parcours de golf, animations, restaurants, commerces, piscines, activités sportives et détente dans un cadre naturel remarquable.

Agay est un joyau de la Côte d’Azur, apprécié depuis toujours pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses rochers rouges, et son atmosphère paisible.

Saint-Raphaël : culture, patrimoine et art de vivre à quelques minutes. À seulement quelques kilomètres, Saint-Raphaël offre tous les atouts d’une ville vivante et dynamique :

Une vieille ville provençale avec marchés, ruelles et église romane. Des musées, dont le musée archéologique et le musée Louis de Funès. Une promenade en bord de mer, le Jardin Bonaparte, des plages, un casino, des restaurants…
Un parfait équilibre entre animations, histoire, et qualité de vie en bord de mer.


Un bien idéal pour profiter, louer ou investir intelligemment sur la Côte d’Azur.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

Sommaire

  • Référence 694va
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine KITCHENETTE
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Chambre 3 m²
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Jardin en copropriété
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 36.82 m²
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges 3500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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