Vendita Appartamento Agay

176.550 €

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AGAY CAP ESTEREL LE VILLAGE: bilocale all'ultimo piano con ampio terrazzo angolare con vista panoramica fino al mare

176.550 €

AGAY CAP ESTEREL bellissimo bilocale a incrocio tipologia grande situato all'ultimo piano vicino al centro del paese e tranquillo. Ingresso, bagno con finestra, WC separato, disimpegno con armadi, bella camera con letto matrimoniale e accesso al terrazzo. Il soggiorno con cucina attrezzata si apre su un bellissimo terrazzo di 17 mq isolato dai vicini da un muro di cemento. La terrazza offre una bellissima vista panoramica sul campo da golf, sulle rocce rosse dell'Esterel e una bellissima vista sulla baia di Agay. Venduto arredato. Bella opportunità. Vacanza ideale e noleggio LMNP con tasse ZERO!
Il residence per vacanze Cap Esterel si trova nel massiccio dell'Esterel, tra Cannes e Saint Raphael, affacciato sulla magnifica baia di Agay. Sul posto troverete un campo da golf, 5 piscine di cui una riscaldata, diversi campi da tennis, aree giochi per bambini, navetta per la spiaggia di Dramont, spiaggia di Pourousset accessibile a piedi, tutti i negozi (supermercato, negozi, stampa, bingo, tabacchi, ecc.) ….), bar, ristoranti e numerose attività per adulti e bambini. Ideale per investimenti locativi e vacanze in famiglia.


"Agay è un paradiso dove anche la polvere è profumata." –

Agay, situato in uno dei porti più belli della costa tra Cap Dramont e Pointe de la Baumette, è la porta naturale dell'Estérel. Offre tre spiagge di sabbia fine ed una zona terrazzata con accesso al mare tramite gli scogli. Molto riparato, era apprezzato dai navigatori (Agay significa “favorevole” in greco).
Con l'arrivo della ferrovia nel 1860, numerosi artisti fecero tappa ad Agay: vi soggiornarono il pittore Louis Valtat, il compositore Vincent d'Indy, gli scrittori Guy de Maupassant e Maurice Donnay, oltre a Saint-Exupéry (da non perdere la Fontana del Piccolo Principe, eretta in suo omaggio). Albert Cohen vi ambientò parte dell'azione di Belle du Seigneur
Ben riparato tra il Cap Dramont e la Pointe de la Baumette, il porto di Agay è una porta naturale del massiccio dell'Estérel.
La sua conformazione lo rende anche un luogo molto apprezzato dai navigatori (Agay significa “favorevole” in greco).

Indice

  • Riferimento 470
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 28 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Ultimo piano
  • Esposizione Nord-ovest
  • Vista Panoramica Parco Golf

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Terrazza 16 m²

Prestazioni

  • Terminal per auto elettriche
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Arredato
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Servizio sicurezza
  • Videosorveglianza
  • Golf
  • Bowling game
  • Piscina
  • Piscina condominiale
  • Sauna
  • Spa
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco

Menzioni legali

  • 165.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 7% ( 11.550 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Imposta sul valore fondiario 650 € / anno
  • Superfici « Carrez » 28.02 m²
  • Spese condominiali 3084 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

consommation365kWh/m².aémissions11kg CO2/m².annualepassoire énergétiqueCLASSE ENERGETICA
11kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMATICA

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